SE VENDE PROPIEDAD ÚNICA EN EL SECTOR LAS RASTRAS DE TALCA

Descripción

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA EN LAS RASTRAS, TALCA

En venta extraordinaria propiedad ubicada en Loteo Los Aromos, sector Camino a La Viña, a pocos metros de Avenida Las Rastras, en uno de los sectores residenciales de mayor consolidación y valorización de Talca.

6 Dormitorios + 5 Baños + Servicios + Piscina.

5.252 m² de terreno + 450 m² construidos + grandes jardines + árboles consolidados + piscina + ubicación privilegiada.

Esta combinación convierte a la propiedad en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad amplia y exclusiva, con privacidad y naturaleza, pero a la vez a pocos minutos de los principales servicios de Talca.

UN ENTORNO PRIVILEGIADO

La propiedad se emplaza sobre un terreno de 5.252 m², completamente plano y de forma regular, que destaca por sus amplios jardines, áreas verdes y árboles de gran tamaño, generando un entorno consolidado, tranquilo y con una agradable sensación de privacidad.

Los jardines y la vegetación madura son uno de los grandes atributos de esta propiedad. Sus árboles grandes y desarrollados, junto con sus espacios exteriores, aportan sombra, privacidad y un entorno natural que resulta cada vez más difícil de encontrar dentro del área urbana de Talca.

Es la posibilidad de vivir rodeado de naturaleza y grandes áreas verdes, sin alejarse de la ciudad.

UBICACIÓN REALMENTE INMEJORABLE

Uno de los principales atributos de esta propiedad es su emplazamiento estratégico.

Se encuentra a pocos metros de Avenida Las Rastras, en un sector de alto interés inmobiliario, rodeado de viviendas de buena calidad, condominios, edificios de departamentos, strip centers y parcelas agroresidenciales.

Distancias aproximadas:

• 150 metros de Centro Comercial Alto Las Rastras.
• 600 metros de supermercados.
• 1,8 km de universidades.
• 3,3 km de otros centros comerciales.
• Cercana a colegios, comercio, restaurantes, servicios y equipamiento.
• Excelente conectividad con las principales vías del sector.
• Loteo con caminos asfaltados, acceso controlado e iluminación interior.

Una ubicación que permite tenerlo todo cerca, pero conservando la privacidad y amplitud de una gran propiedad.

UNA CASA AMPLIA, CÓMODA Y CON EXCELENTES ESPACIOS

La propiedad cuenta con una vivienda de 450 m² construidos, desarrollada en dos niveles más altillo, con una distribución pensada para una familia que busca amplitud y comodidad.

Primer nivel

• Hall de acceso.
• Amplio living.
• Comedor.
• Cocina.
• Habitación y baño de servicio.
• Loggia.
• Sala de estar.
• 4 dormitorios amplios.
• 3 Baño completos.
• Dormitorio principal en suite y Walking closet.
• Baño de visitas.

Segundo nivel

• Sala de estar.
• Dormitorio en suite.
• Altillo

• Bodega.

La vivienda presenta una construcción sólida en albañilería confinada, con buenas terminaciones y materiales de calidad. Cuenta con ventanas termopanel, pavimentos de piedra pizarra, cerámicos y madera, puertas de madera especial y entrepiso de losa de hormigón armado.

JARDINES, ÁRBOLES Y VIDA AL AIRE LIBRE

El terreno constituye un verdadero atributo diferencial.

Sus jardines consolidados y grandes árboles permiten disfrutar de distintos ambientes exteriores, entregando privacidad y un entorno natural especialmente agradable durante todo el año.

La propiedad cuenta además con:

• Piscina.
• Sala de máquinas.
• Patio de servicio.
• Pavimentos exteriores.
• Cierres perimetrales.
• Amplias áreas verdes.
• Grandes árboles consolidados.

Un espacio ideal para disfrutar en familia, realizar reuniones, descansar, practicar actividades al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad de un jardín de grandes dimensiones.

CONFORT DURANTE TODO EL AÑO

La casa dispone de:

• Calefacción central por losa radiante.
• Chimenea.
• Equipos split.
• Pozo.
• Agua Potable y Alcantarillado conectado a red pública.
• Electricidad de red pública.
• Gas licuado mediante estanque.

UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL

Además de sus excelentes condiciones residenciales, el inmueble posee un atractivo adicional por su ubicación y características urbanísticas.

Se encuentra en Zona ZU-11, correspondiente a una zona residencial de densidad media, con diversos usos permitidos y un coeficiente de constructibilidad de 3, sujeto a las condiciones y permisos correspondientes para cualquier desarrollo futuro.

Destaca especialmente la propiedad por su ubicación, accesibilidad, materialidad y renovación, dentro de un sector de alto interés inmobiliario y en consolidación.

UNA PROPIEDAD ÚNICA EN EL SECTOR ORIENTE DE TALCA

Una ubicación privilegiada. Un terreno extraordinario. Una casa amplia. Grandes jardines y árboles consolidados. Todo en un solo lugar.

Agende su visita y conozca personalmente esta excepcional propiedad en Las Rastras.